C2 - Selezionare gli immobili "giusti" ed avviare l’albergo diffuso in modo il più possibile corretto dal punto di vista gestionale e amministrativo
Durata
2 giorni (14 ore di lavoro pieno)
Premessa
Un'albergo diffuso costituisce un’impresa turistica di tipo innovativo e questo rende difficile trovare riferimenti automatici nella contrattistica, nella legislazione amministrativa e fiscale nazionale. Approfondire questi aspetti è importante anche per sopperire alle difficoltà ed alle carenze conoscitive degli uffici e degli enti pubblici preposti a rilasciare le autorizzazioni all’esercizio ed al controllo delle strutture.
Questo seminario intende rispondere a domande quali le seguenti:
• Come impostare le relazioni con i proprietari delle case conferite ?
• Come regolare quelle con i soci che versano quote di denaro ?
• Nel caso in cui l’Albergo diffuso benefici di contributi pubblici, come fare si che i soggetti destinatari dei finanziamenti siano correttamente qualificati sotto l’aspetto burocratico e formale, ovvero siano in perfetta regola nella gestione amministrativa ?
Obiettivi
Consistono nell’aiutare i partecipanti a:
• selezionare gli immobili in base al modello di Albergo diffuso in uso a livello nazionale ed alle peculiarità regionali;
• creare i regolamenti interni da “agganciare” allo statuto;
• chiarire i passaggi contabili legati ai passaggi di denaro nell’Albergo diffuso;
• altro.
Destinatari
Gruppi di massimo 12 - 15 persone. Partecipano solitamente a questo seminario
• Proprietari di case;
• Tecnici locali e responsabili del patrimonio edilizio comunale;
• Presidenti delle Società di gestione, Direttori, Promotori e Consulenti fiscali della struttura.
Lingua
Italiano, Inglese
Requisiti
La conoscenza della composizione, della dislocazione o delle carattristiche principali del patrimonio immobiliare e delle modalità generali di gestione della risorsa per finalità turistiche.
Contenuti
La struttura – tipo del seminario sviluppa i seguenti punti:
• il check-up del patrimonio immobiliare;
• il recepimento ed il dettaglio degli obiettivi di qualità degli immobili;
• l’impostazione degli standard minimi garantiti;
• l’analisi dei servizi e del prodotti offerti dalla struttura;
• l’impostazione ed il collaudo del sistema contabile;
• altro.
(Lavoro di applicazione: minimo 51% del monte-ore. Per approfondimenti: vedi "Metodo didattico")
Risultati
Consistono:
• nella rosa degli immobili costituenti il nucleo centrale dell’A.d.;
• nell’organizzazione dell’area baricentrica;
• nella riduzione dei costi legati alla logistica;
• nella conoscenza del modo in cui gestire in sicurezza le operazioni interne della struttura fin dai suoi primi momenti di vita od in occasione di particolari investimenti;
• altro.
Costi
Costi a persona in base alla durata del seminario e al numero dei partecipanti (IVA esclusa)
Durata
1-3 Persone
4-7 Persone
8-15 Persone
2 Giorni
600 €
500 €
350 €
Questo seminario intende rispondere a domande quali le seguenti:
• Come impostare le relazioni con i proprietari delle case conferite ?
• Come regolare quelle con i soci che versano quote di denaro ?
• Nel caso in cui l’Albergo diffuso benefici di contributi pubblici, come fare si che i soggetti destinatari dei finanziamenti siano correttamente qualificati sotto l’aspetto burocratico e formale, ovvero siano in perfetta regola nella gestione amministrativa ?
• selezionare gli immobili in base al modello di Albergo diffuso in uso a livello nazionale ed alle peculiarità regionali;
• creare i regolamenti interni da “agganciare” allo statuto;
• chiarire i passaggi contabili legati ai passaggi di denaro nell’Albergo diffuso;
• altro.
• Proprietari di case;
• Tecnici locali e responsabili del patrimonio edilizio comunale;
• Presidenti delle Società di gestione, Direttori, Promotori e Consulenti fiscali della struttura.
• il check-up del patrimonio immobiliare;
• il recepimento ed il dettaglio degli obiettivi di qualità degli immobili;
• l’impostazione degli standard minimi garantiti;
• l’analisi dei servizi e del prodotti offerti dalla struttura;
• l’impostazione ed il collaudo del sistema contabile;
• altro.
(Lavoro di applicazione: minimo 51% del monte-ore. Per approfondimenti: vedi "Metodo didattico")
• nella rosa degli immobili costituenti il nucleo centrale dell’A.d.;
• nell’organizzazione dell’area baricentrica;
• nella riduzione dei costi legati alla logistica;
• nella conoscenza del modo in cui gestire in sicurezza le operazioni interne della struttura fin dai suoi primi momenti di vita od in occasione di particolari investimenti;
• altro.
Costi a persona in base alla durata del seminario e al numero dei partecipanti (IVA esclusa)
| Durata | 1-3 Persone | 4-7 Persone | 8-15 Persone |
|---|---|---|---|
| 2 Giorni | 600 € | 500 € | 350 € |
